我國房價(jià)相信大家是有目共睹的，往往看著樓市望而卻步 。但國家也出臺了一些方案來解決購房難的問題，其中限價(jià)房的出現(xiàn)是一大舉措 。但聽說要滿足了限價(jià)房申請條件才能居住，所以十安家居頻道在本期給大家介紹下2019限價(jià)房申請條件和流程，有興趣了解的朋友請繼續(xù)往下閱讀 。
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限價(jià)房申請條件：什么是限價(jià)房
??限價(jià)房是一種限制價(jià)格和套型面積的商品房，主要是為了解決中低收入家庭的住房困難 。這也是目前限制高房價(jià)的 一種臨時(shí)性舉措 。
限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房并不同，除了要滿足限價(jià)房申請條件外，它是按照“以房價(jià)定低價(jià)”的思路，政府監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式，在出售時(shí)已被限定價(jià)格、建筑標(biāo)準(zhǔn)等，總的來說就是從源頭上對房價(jià)進(jìn)行了調(diào)控 。
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限價(jià)房申請條件：滿足什么條件可以申請？
??1、申請人必須具有本市戶口，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；
2、限價(jià)房申請條件要求單身家庭的申請人須年滿30周歲；但年齡是會隨限價(jià)房供需情況進(jìn)行動態(tài)管理；
3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
4、申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括了申請人及其配偶、父母、子女等 。
5、限價(jià)房申請條件中的，家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和私有住房，申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算 。
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限價(jià)房申請條件：辦理流程
??1、購買預(yù)登記：開發(fā)建設(shè)單位取得《商品房預(yù)售許可證》后10日內(nèi)受理購買預(yù)登記；注意受理購買預(yù)登記時(shí)間不得少于30日；
2、公開搖珠確定審核和購買順序：預(yù)登記截止日，開發(fā)建設(shè)單位將所有滿足限價(jià)房申請條件的預(yù)登采訪人員分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類，以公開搖珠的方式分別確定購買資格；
3、確認(rèn)購房者名單：開發(fā)建設(shè)單位將預(yù)登記申請信息提交市國土方房管局審核，按照搖珠順序依次審核購房資格；
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4、預(yù)登記公示：符合限價(jià)房申請條件并經(jīng)審查合格的預(yù)登采訪人員進(jìn)行公示，公示期無異議的視為有效 。
【2019限價(jià)房申請條件和流程】??5、簽訂購房合同：開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)國土房管局反饋的有效預(yù)登記名單，遵循先優(yōu)先購原則，制定合同示范文本，簽訂購房合同 。
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