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房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單范本 房屋買賣協(xié)議書(shū)怎么寫范本

生活百科

昨天有小伙伴兒私信我，希望獲得中介合同的范本 。下面我以賣房人作為委托人為例，給大家提供一份范本以作參考 。
中介合同（賣房人版）
合同編號(hào)：
甲方（委托人）：
【房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單范本 房屋買賣協(xié)議書(shū)怎么寫范本】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
乙方（中介人）：中介公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜簽訂本合同 。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方尋找購(gòu)房人購(gòu)買下列房屋，并協(xié)助促成甲方簽訂房屋買賣合同 。
房屋信息如下：
甲方同意乙方將該房屋以不低于 的價(jià)格對(duì)外推介 。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條 委托期限
自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成之日止 。
第三條 甲方義務(wù)
甲方提供真實(shí)的身份及房屋權(quán)屬證明 。
對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合 。
保證該房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議或者其他涉及該房屋的糾紛 。如涉及抵押、查封、租賃、設(shè)立居住權(quán)等情形應(yīng)如實(shí)告知 。
甲方在接受乙方中介服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)依約支付中介報(bào)酬 。不得利用乙方提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開(kāi)乙方直接訂立合同，否則甲方仍應(yīng)按照合同約定金額向乙方支付中介報(bào)酬 。
第四條 乙方義務(wù)
盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，并將服務(wù)情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，積極促成甲方訂立房屋買賣合同 。
對(duì)購(gòu)房人信息進(jìn)行核實(shí) 。如存在對(duì)甲方訂立合同不利的信息，乙方知曉后應(yīng)及時(shí)向甲方如實(shí)告知 。
不得向甲方提供虛假信息、隱瞞重要信息或者與他人惡意串通，損害甲方利益 。
第五條 中介服務(wù)報(bào)酬及支付方式
乙方促成甲方訂立房屋買賣合同的，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：
支付時(shí)間：
支付方式：
第六條 中介服務(wù)過(guò)程中的必要費(fèi)用承擔(dān)
乙方從事中介活動(dòng)產(chǎn)生的如下費(fèi)用為本條約定的必要費(fèi)用：
若乙方促成甲方簽訂房屋買賣合同，則前述必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若乙方未促成甲方簽訂房屋買賣合同或者甲方提前解除合同的，則乙方可以要求甲方支付前述從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 。
第七條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定給守約方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失 。其他條款同時(shí)約定違約責(zé)任的，與該條疊加適用 。
甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，從逾期之日起每日按所欠中介服務(wù)費(fèi)總額的千分之二支付違約金至實(shí)際付清時(shí)止 。
第八條 合同解除
雙方協(xié)商一致可以解除合同 。
若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和作出的陳述不真實(shí)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 。
若甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，甲方可以解除合同 。
第九條 免責(zé)條款
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服和無(wú)法控制的事件（包括但不限于自然災(zāi)害如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等；政府行為如征收、征用等；社會(huì)異常事件如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等）及情勢(shì)變更（包括但不限于國(guó)家政策變動(dòng)、行政措施變更、現(xiàn)行法律規(guī)定變化等）以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，雙方互不負(fù)責(zé)任 。
因不可抗力或情勢(shì)變更不能按照約定履行合同的一方可以部分或全部免除履行職責(zé) 或推遲履行職責(zé)，但因不可抗力或情勢(shì)變更不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自事件結(jié)束之日起十日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供書(shū)面證明 。

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