《威海市既有住宅加裝電梯實施意見(試行)》包括適用范圍、基本原則、組織實施、使用管理及維護、保障措施五部分 。
適用范圍 ， 主要明確了《意見》適用范圍及符合加裝電梯的條件，包括實施的區域范圍界定、加裝電梯住宅所要達到的層數、房屋性質、是否拆遷等實施條件 。
基本原則，主要明確了加裝電梯在組織實施、項目審批、業主協商三方面的基本原則，在組織實施方面，要求各區市相關職能部門要科學組織，密切配合，協調推進，扎實做好轄區內加裝電梯工作 。在項目審批方面，要求強化質量監管，做好綜合驗收，建立完善、規范、簡潔的審批流程 。在業主協商方面，要求突出業主主體地位，完善協商機制，綜合考慮各方訴求 ， 保障相關業主利益最大化 。
【威海老樓加裝電梯新政策 威海舊小區加裝電梯】
組織實施，主要包括實施條件、實施主體和實施程序三個方面 。實施條件方面，要求相關業主充分溝通，充分協商，在此基礎上按照《民法典》第278條的規定進行民主表決 。實施主體方面 ， 明確了加裝電梯服務范圍內業主為項目實施主體 ， 實施主體可以推選不超過3名代表作為實施主體代理人 ， 具體負責加裝電梯相關工作 。實施程序方面，進一步明確了加裝電梯的具體流程，主要包括簽訂協議、規劃審批、開工備案、工程施工、竣工驗收和財政補助六個步驟 。同時，明確了加裝電梯的財政補貼標準，即按照總造價的40%給予財政補貼 ， 上限不超過20萬元 。
使用管理及維護，明確了加裝電梯后電梯共有人如何對電梯進行管理、使用、維護、保養，建立長效管理及運行機制 。
保障措施，主要通過加強組織領導、加大支持力度、做好資金籌措、鼓勵社會參與、廣泛宣傳引導五個方面，進一步明確職責分工，完善機制體制，共同推動既有住宅加裝電梯項目實施 。
