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房產稅如何計算

計稅標準經驗總結


房產稅如何計算

【房產稅如何計算】按照從價計征的方式，房產稅的計算公式為：應納稅額等于應稅房產的原值乘以（1減去扣除比例）再乘以年稅率1.2% 。而從租計征的方式則是根據房產的租金收入來計算，公式為：應納稅額等于租金收入乘以12% 。
對于沒有從價計征的換算問題的納稅義務發生時間，只有在原有房產被用于生產經營后的月份起，才開始繳納房產稅 。而其他情況下的納稅義務則是從次月開始繳納 。
對于個人出租住房的租金收入的計征方式，其公式為：應納稅額等于房產的租金收入乘以4% 。

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