買房子要了解的事情有很多 ， 關(guān)于各種證件一定清楚并且能區(qū)分 。對不動產(chǎn)權(quán)證可能有些朋友們不太了解 ， 那么不動產(chǎn)權(quán)證是什么呢？
不動產(chǎn)權(quán)證是指《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》 ， 簡稱《不動產(chǎn)證》 。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明 。又稱《中國不動產(chǎn)權(quán)證》 。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明 。2015年3月1日正式施行 ， 國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用 。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后 ， 原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放 ， 以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效 ， 已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效 。
【不動產(chǎn)權(quán)證是什么 不動產(chǎn)權(quán)證是指什么】在很多人的印象里 ， 不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證 ， 其實不然 ， 二者還是有區(qū)別的：
1、不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼 ， 相當(dāng)于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號” ， 通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息 。于此相比 ， 房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況 。
2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證雖然都是房子**直接的證明 ， 不過這兩本證件還是有不同之處的 ， 相對來說不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì) ， 不動產(chǎn)證對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定 ， 明確了起和止日期、以及房屋價格 ， 讓交易透明化、明確化 。
3、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同 ， 不動產(chǎn)登記機構(gòu)是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門 ， 其蓋章為各登記機構(gòu)公章 ， 而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章 。
買房前多多了解房產(chǎn)的相關(guān)知識還是十分有必要的 。以上就是關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證及其相關(guān)內(nèi)容的介紹 ， 希望對大家有幫助 。
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