下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共區(qū)域，自然是物業(yè)負(fù)責(zé)，但如果是家里出現(xiàn)下水道堵塞的情況，那就需要看是誰(shuí)家的下水道堵塞，然后歸屬負(fù)責(zé)即可，這種鄰里之間的問(wèn)題還是需要好好協(xié)商的 。
下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎
1、這取決于下水道在哪里 。如果是小區(qū)公共排水管道，一旦出現(xiàn)堵塞問(wèn)題，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任 。根據(jù)物業(yè)公司合同約定，這屬于物業(yè)公司的管理范圍 。由于是公共設(shè)施，相應(yīng)的維修費(fèi)用可通過(guò)申請(qǐng)維修基金報(bào)銷(xiāo) 。
2、如果是業(yè)主自己的下水道，比如馬桶下水道或者廚房水槽下水道，有堵塞的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)物業(yè)公司是不會(huì)在意的 。但在一些服務(wù)較好的小區(qū)，特別是一些高檔小區(qū)，如果業(yè)主家的管道堵塞，可以請(qǐng)物業(yè)公司的工作人員上門(mén)維修 。當(dāng)然，維護(hù)費(fèi)用需要自掏腰包 。
下水道堵了樓下死活不讓修如何處理
1、首先，通過(guò)樓下了解你所在的小區(qū)是否必須修 。現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)比以前先進(jìn)很多 。大部分都是相同的地板排水設(shè)計(jì) 。家里的下水道和污水管道可以自己在家做 。維修時(shí)，無(wú)需下樓維修 。
2、確認(rèn)一定要下樓維修后，盡量與鄰居溝通 。畢竟，受下水道堵塞影響的不是一個(gè)家庭 。你自己家樓上的所有居民都會(huì)受到影響 。如果不及時(shí)修復(fù)，最終會(huì)淹沒(méi)建筑物 。因此，及時(shí)修復(fù)對(duì)所有居民都有好處 。
3、通知小區(qū)物業(yè)，要求物業(yè)管理人員協(xié)商溝通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物業(yè)可以向樓下的業(yè)主取得用用備用鑰匙開(kāi)門(mén)的權(quán)利 。
【下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎 業(yè)主共用下水管道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)】4、如果物業(yè)部門(mén)解決不了，只能由社區(qū)民警協(xié)調(diào) 。不過(guò)，這件小事最好是鄰居之間協(xié)商 。畢竟，鄰居已經(jīng)存在多年了 。
業(yè)主共用下水管道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)
業(yè)主共用下水管道堵塞物業(yè)業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé) 。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負(fù)責(zé)，小區(qū)主下水管堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑?zhuān)業(yè)化管理 。
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