買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項(xiàng)：
1、看開發(fā)主體是否合法 。
【買小產(chǎn)權(quán)房要注意什么】2、看是否取得國(guó)有土地使用證 。
3、看是否符合城市規(guī)劃 。
4、看是否取得建筑工程施工許可證 。
5、看有沒有商品房銷（預(yù)）售許可證 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條 ， 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 ， 縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的 ， 可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書 ， 依照本法第六十一條的規(guī)定 ， 將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更 ， 分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書 。
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)擴(kuò)展閱讀
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