1、解除房產抵押：擁有詳細產權年限 。貸款人要攜帶房屋產權證，貸款結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解除抵押 。這樣自己的房產才可以說完全屬于自己 。
2、辦理退保手續：在貸款人提前還清所有借款后，原住房按揭貸款房屋保單此時也提前停止 。按有關規定 ， 貸款人可攜帶保單原件和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳納的保險費用 。
3、辦理退稅手續：提前償還所有購房貸款后，就可以獲得房地產證，需在辦理房地產權證后6個月內，前去稅務機關辦理退稅手續 。
提前還房貸劃算嗎【提前房貸還清了需要辦哪些手續 房貸結清需要到銀行辦哪些手續】提前還房貸劃算，如果趕上了房貸利率大幅度上漲的時候，比如說上漲了百分之二三十，這個時候提前還貸是可以減輕壓力的 。在貸款的前幾年 ， 由于本金基數大、利益也比較高，要多還款，剩余貸款的利息負擔也會相應減少 。
提前還房貸注意事項1、在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款 。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日 。各家銀行對于提前還貸的規定各不相同 ， 因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程 。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續 。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢來提前還貸 。
3、目前對于大多數中小股份制的銀行而言 ， 對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的 。不過一些大型國有銀行 ， 卻不同程度存在需要支付違約金的情況 。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金 。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息 。
