1、產權不同：如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護 。如果兩個人都寫了名字，排在前面的是持主產權證的人，排在后面持共有權證 。2、處置權不同：房產證寫一個人，代表其單獨擁有房屋的產權，如果寫了兩個人的名字，在后期進行房屋買賣的時候，需要共同申請登記 。3、額外買房的區別:如果寫了名字，那么后來再買房就是二套房了 ， 貸款比例和利率都會上漲 。
房產證上寫一個人和兩個人的區別
1、產權保護不同
【房產證上寫一個人和兩個人的區別 結婚后房產證上寫一個人和兩個人的區別】房產證上寫一個人和兩個人的名字 ， 這是有產權區別的 。如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護 。如果兩個人都寫了名字，排在前面的是持主產權證的人，排在后面持共有權證 。責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質 。
2、處置權不同
房產證上的名字，意味著后期具有處置權 。房產證寫一個人 ， 代表其單獨擁有房屋的產權，在房屋買賣時，有單獨處置權 。但如果寫了兩個人的名字，在后期進行房屋買賣的時候 ， 需要共同申請登記，不得侵犯共有產權人的合法利益 。
3、額外買房的區別
房產證上寫一個人和兩個人，會涉及到后期額外買房的區別 。如果寫了名字，那么后來再買房就是二套房了，貸款比例和利率都會上漲，因此房產證上寫兩個人的名字 ， 不利于后期購買二套房 。
