買車位能貸款嗎
大多數都可以 。
各家銀行對車位貸款業務有不同的規定 。大多數情況下，銀行只會給已經在銀行申請了一手按揭的客戶貸款，然后他們一定是同小區的車庫車位 。貸款利率遵循同期消費貸款利率 。其次，車位價值必須在10萬元以上 。貸款期限最長為20年 。
【可以貸款買車位嗎 買車位能貸款嗎】車位抵押貸款 ， 銀行會核查出貸人的很多信息，比如產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意愿、個人信譽等 ， 基本都是核查的重點 。很少有銀行愿意接手獨立車位抵押貸款 ， 因為一是車位貸款額度太低；二是車位采購群體相當有限，不易變現 ， 銀行風險太大 。
購買車位，關鍵要注意兩點，一是看有沒有產權證 。房子和車位基本都是不動產 ， 基本都是獨立的，車位有車位本 。假如沒有，提倡不用購買 。還有一點開發商，說是賣車位，實際上是出租不可以買賣的車位 。這些車位大基本都是人防工程改造的 ， 法規說到只能出租 ， 而且只有20年 。二是看是不是方便自己出行 。假如你買了個車位，離自己家距離很遠 ， 到了刮風下雨的時候，或是購物來回的時候 ， 就太不方便了 。買車位需要注意哪些問題
隨著經濟的發展，車輛的增多 ， 現在很多有能力的朋友基本都選擇在自己的小區買車位 。但是第一次買車位的朋友可能不知道買車位需要付什么錢 。我覺得買車位的成本包括車位本身的成本、契稅、印花稅、車位維修基金、掛號費、工作成本 。
買車要花多少錢？
1.車位本身的成本:這個很好理解，就是你和開發商商量的車位單價；
2.契稅:購買車位需繳納3%的契稅 。契稅是指在房地產(土地、房屋)產權發生轉移、變更時 ， 對當事人簽訂的合同，按照生產價格的一定比例向新業主征收的一次性稅收 。
3.印花稅:車位印花稅和房產印花稅的繳納比例相同 ， 基本都是萬分之五；
4.車位修復基金:修復基金的標準因地而異 ， 大部分按車位總價的2%支付；
5.注冊費和制作成本:注冊費和制作成本加起來是90元；
6.如果買二手車，還需要繳納轉讓費和增值稅 。
購買停車位時的注意事項
1.購買前確定車位性質 。小區內的地面車位、人防車位基本不可銷售，需要了解車位性質后再購買；
2.看清楚合同條件 。我們需要注意的是合同上寫的是出租還是出售 。這兩種情況完全不同 。有的車主簽完合同才意識到是租賃合同；
3.確定車位面積是否包含在住房面積內 。我覺得這個問題很容易被忽視 。我覺得如果車位面積算在住房面積里，那么我們可以用公積金來購房，但是如果不算，那就不行了 。
